🏙️ Sektor Properti: Kompilasi Marketing Sales 1H24
|
|
|
Emiten properti residensial seperti Ciputra Development ($CTRA), Bumi Serpong Damai ($BSDE), Summarecon Agung ($SMRA), Pantai Indah Kapuk Dua ($PANI), dan Pakuwon Jati ($PWON) telah mengumumkan realisasi marketing sales selama 1H24.
SMRA mencatatkan realisasi terhadap target yang terendah kendati marketing sales-nya tumbuh pada 2Q24, sementara PANI memiliki realisasi target marketing sales 2024 terbaik. PANI juga mencatatkan pertumbuhan marketing sales tertinggi pada 1H24 berkat peningkatan luas lahan pasca–akuisisi. |
Hasil marketing sales emiten properti residensial pada 1H24 sendiri dicatatkan selama berlangsungnya insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP). Berdasarkan data yang diumumkan masing-masing perusahaan, SMRA menjadi emiten dengan kontribusi insentif PPN DTP terbesar dalam marketing sales-nya, di mana 61% dari total marketing sales perseroan dikontribusikan dari produk yang memenuhi syarat insentif tersebut. |
Insentif PPN DTP sendiri berlaku pada November 2023–Desember 2024, dengan syarat harga rumah maksimum sebesar 5 miliar rupiah. Pemerintah menanggung 100% PPN pembelian rumah pada November 2023–Juni 2024, sementara PPN pembelian rumah pada Juli–Desember 2024 hanya akan ditanggung sebesar 50%. |
Key Takeaway
Berdasarkan pencapaian selama 1H24, serta dengan pertimbangan kontribusi dan insentif PPN DTP akan berkurang pada 2H24, kami menilai SMRA berpotensi kembali tidak mencapai target marketing sales-nya. Pada tahun lalu, SMRA hanya meraih 90,4% dari target marketing sales 2023 di level 5 triliun. Sementara itu, marketing sales PANI berpeluang melebihi target 2024, sehingga perseroan berpotensi merevisi naik target mereka. |
|
|
🤑 Prajogo Pangestu Tambah Kepemilikan 107,5 Juta Saham BRPT
|
$BRPT: Pengendali sekaligus Komisaris Barito Pacific, Prajogo Pangestu, mendapatkan tambahan 107,5 juta saham BRPT dari program MESOP dan pembagian saham bonus pada 16–19 Juli 2024. Setelah transaksi ini, kepemilikan Prajogo Pangestu di BRPT naik dari 71,2% menjadi 71,31%. $ARNA: Arwana Citramulia mencatatkan laba bersih sebesar 98 miliar rupiah (+0,1% YoY, -6,1% QoQ) pada 2Q24, dengan pendapatan sebesar 589 miliar rupiah (+4,2% YoY, -6,8% QoQ). Hasil tersebut membuat laba bersih selama 1H24 mencapai 203 miliar rupiah (-16,6% YoY), setara 44% dari target 2024 manajemen. Margin laba kotor selama 2Q24 turun menjadi 33% (vs. 2Q23: 35,8%) seiring penurunan blended ASP (-5,4% YoY) dan kenaikan beban pokok pendapatan (+8,8% YoY), kendati volume penjualan naik +10,1% YoY. $SMGR: Semen Indonesia mencatatkan volume penjualan semen sebesar 3,2 juta ton (-5% MoM, -6% YoY) pada Juni 2024. Volume penjualan dari fasilitas di Indonesia turun menjadi 3,1 juta ton (-4,5% MoM, -6,3% YoY), sementara dari fasilitas di Vietnam turun menjadi 125 ribu ton (-17,4% MoM, +2,1% YoY). Secara kumulatif selama 1H24, volume penjualan SMGR turun -1,1% YoY menjadi ~17,7 juta, lebih rendah dari realisasi volume penjualan industri yang naik +2,2% YoY seiring akuisisi Semen Grobogan oleh Indocement Tunggal Prakarsa ($INTP) yang tidak termasuk perhitungan pada tahun lalu. $KPIG: Direktur MNC Land, Alex Wardhana, mengatakan bahwa pihaknya tengah mempertimbangkan opsi penerbitan obligasi, pinjaman bank, hingga rights issue pada 2025 guna mendanai proyek KEK Lido. Sebelumnya, Bisnis melaporkan bahwa investasi proyek KEK Lido diperkirakan akan menelan biaya sekitar 30–35 triliun rupiah. Alex menyebut bahwa realisasi investasi di KEK Lido saat ini telah mencapai 4,6 triliun rupiah. $NFCX: NFC Indonesia melalui anak usahanya, Volta, meluncurkan 2 model motor listrik baru bernama Volta MandalaX dan Volta PatriotX pada acara GIIAS 2024. Kedua motor tersebut masing-masing dilengkapi 2 baterai dengan jarak tempuh 70 km, sehingga total jarak tempuh maksimum keduanya mencapai 140 km. Volta MandalaX dan Volta PatriotX masing-masing dijual dengan harga 25,6 juta rupiah dan 28,8 juta rupiah.
|
|
|
Saham Top Gainer Hari Ini 🔥 |
|
|
Saham Top Loser Hari Ini 🤕 |
|
|
Performa Sektor Hari Ini 📊 |
|
|
🔥 Hal lain yang lagi hot yang perlu kamu ketahui... |
Direktur di Kementerian Perdagangan, Bambang Wisnubroto, mengeklaim bahwa berdasarkan kajian Badan Kajian Perdagangan, kenaikan harga eceran tertinggi (HET) Minyakita akan menambah inflasi indeks harga konsumen sebesar 0,09–0,14 percentage point. Sebelumnya, Kementerian Perdagangan berencana menaikkan HET minyak goreng rakyat dari 14.000 rupiah per liter menjadi 15.700 rupiah per liter. Sementara itu, Ketua Pengurus Harian Yayasan Lembaga Konsumen Indonesia, Tulus Abadi, mengatakan bahwa daya beli masyarakat kelas menengah ke bawah berpotensi tergerus jika HET Minyakita dinaikkan. Direktur Jenderal Anggaran Kementerian Keuangan, Isa Rachmatarwata, mengatakan bahwa kepastian terkait kenaikan gaji aparatur sipil negara (ASN) pada 2025 akan diumumkan oleh Presiden Joko Widodo dalam pidato penyampaian RUU APBN 2025 pada 16 Agustus 2024. Sebelumnya, rencana penyesuaian gaji ASN telah dimuat dalam Kerangka Ekonomi Makro dan Pokok-Pokok Kebijakan Fiskal (KEM PPKF) 2025, tetapi pemerintah belum mengumumkan rinciannya lebih lanjut. Survei Litbang Kompas pada 27 Mei–2 Juni 2024 menemukan bahwa sebanyak 53,9% dari 1.200 responden menyatakan tidak berminat untuk membeli kendaraan listrik, baik itu mobil ataupun motor listrik. Menanggapi temuan ini, Sekretaris Gaikindo, Kukuh Kumara, menyebut bahwa transisi menuju era kendaraan listrik memang tidak bisa instan. Kukuh mengatakan bahwa konsumen kendaraan listrik, khususnya mobil listrik, didominasi oleh masyarakat kelas atas. Selain itu, Kukuh menjelaskan bahwa mobil listrik juga cenderung dibeli bukan sebagai kendaraan pertama. Menteri Koordinator Bidang Kemaritiman dan Investasi, Luhut Binsar Pandjaitan, mengatakan bahwa aturan teknis pembentukan family office di Indonesia akan rampung sebelum Presiden Jokowi lengser atau sebelum Oktober 2024. Luhut juga menyebut bahwa pihaknya bersama Kementerian Keuangan mulai membahas insentif pajak untuk family office di Indonesia. Menanggapi wacana ini, peneliti di lembaga think tank The Prakarsa, Bintang Aulia Lutfi, menyebut bahwa pembebasan pajak bagi pemilik modal besar akan menimbulkan ketidakadilan, mengingat pajak bagi kelas menengah seperti PPN akan naik dari 11% menjadi 12% pada 2025. Ketua Asosiasi Asuransi Umum Indonesia, Budi Herawan, mengatakan bahwa semua asuransi umum akan diberikan kesempatan untuk masuk ke dalam program wajib asuransi third party liability (TPL) kendaraan bermotor yang akan diterapkan pada 2025. Budi mengeklaim bahwa asuransi TPL kendaraan bermotor merupakan jenis asuransi nirlaba, sehingga industri asuransi harus berhati-hati dalam menentukan premi asuransi tersebut. Aturan terkait asuransi TPL kendaraan bermotor sendiri tengah digodok oleh OJK bersama para pemangku kepentingan lainnya. Reuters melaporkan bahwa Pertamina telah menambahkan Rusia sebagai salah satu pemasok minyak mentahnya untuk pengiriman bulan September 2024. Ini merupakan pembelian minyak mentah Rusia yang pertama bagi Pertamina dalam 10 tahun terakhir. Juru bicara Pertamina, Hermansyah Nasroen, mengatakan bahwa pihaknya akan membeli minyak mentah Rusia dengan batasan harga yang ditetapkan oleh negara Barat.
|
Kutipan menarik dari komunitas Stockbit minggu ini |
🌊 Memahami Likuiditas Saham, Apakah Masih Jadi Faktor Yang Perlu Dipertimbangkan? |
|
|
| "Menariknya dari saham tidak likuid, biasanya saat sentimennya muncul dan mulai dibicarakan banyak orang, harganya lebih mudah naik dan cenderung makin likuid."- claytonpemmy
Seringkali likuiditas saham menjadi salah satu pertimbangan para investor dan trader sebelum mengambil keputusan beli ataupun jual suatu saham. Untuk itulah ada index LQ45 yang dapat mempermudah investor dan trader agar tidak perlu repot mencari saham yang likuid. Sayangnya, LQ45 bukanlah jaminan suatu saham berfundamental baik. Salah satu faktor penentu emiten masuk dan keluar LQ45 adalah market cap dan nilai transaksi harian di pasar reguler selama 12 bulan terakhir. Lantas sebenarnya seberapa penting sih likuiditas bagi investor di pasar modal? Temukan jawana selengkapnya pada tulisan Claytonpemmy berikut ini!
|
|
|
 | Unboxing |  | |
 | Baca Stockbit Snips | | |
 | Berikan Opini Kamu | | |
|
|
Copyright 2024 Stockbit, all rights reserved. Anda menerima email ini karena terdaftar sebagai akun aktif di Stockbit atau telah daftar melalui website Stockbit / Stockbit Snips.
Disclaimer:
Email ini dikirim oleh PT Stockbit Sekuritas Digital ("Stockbit"), Perusahaan efek yang berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan. Semua konten dalam email ini dibuat untuk tujuan informasional dan bukan merupakan rekomendasi untuk membeli/ menjual saham tertentu. Always do your own research.
Selanjutnya, Semua keputusan investasi nasabah mengandung risiko dan adanya kemungkinan kerugian atas investasi tersebut. Seluruh risiko investasi bukan merupakan tanggung jawab Stockbit melainkan menjadi tanggung jawab masing-masing nasabah. Domain resmi Stockbit adalah "https://stockbit.com/" dan semua informasi yang dikirimkan oleh kami akan menggunakan platform resmi aplikasi Stockbit dan/atau alamat email yang diakhiri "@Stockbit.com" Semua pemberian Informasi Rahasia kepada pihak-pihak yang mengatasnamakan Stockbit namun tidak berasal dari atau tidak menggunakan platform resmi aplikasi Stockbit merupakan tanggung jawab pribadi pihak pemilik Informasi Rahasia dan kami tidak bertanggung jawab atas setiap penyalahgunaan Informasi Rahasia yang dilakukan oleh pihak-pihak yang mengatasnamakan Stockbit yang tidak berasal dari atau tidak menggunakan platform resmi aplikasi Stockbit.
Want to change how you receive these emails?
Unsubscribe here
|
|
| |
.png)
.gif)
Komentar
Posting Komentar