🐉 PANI: Harga Pelaksanaan Rights Issue di Rp15.000/Lembar

IHSG turun -1,95%, CTRA 9M25: Marketing Sales -12% YoY, Revisi Turun Target 2025. Kompilasi berita untuk NusantaraBitcoin hari ini.

🐉 PANI: Harga Pelaksanaan Rights Issue di Rp15.000/Lembar

Photo by: Stockbit Snips

Daily Market Performance 🚀

IHSG	Foreign Flow	Kurs USD/IDR	Gold
8.066 -1,95%	-Rp1,4 triliun	16.575 +0,09%	4.155 +0,54%

Oil	Coal	CPO	Nickel
61,9 -2,20%	107,3 -0,19%	4.460-0,87%	15.206 -0,48%

👋 Stockbitor!

Pantai Indah Kapuk Dua ($PANI) mengumumkan harga pelaksanaan rights issue di 15.000 rupiah per lembar, lebih tinggi sekitar +7,14% dari harga saham PANI pada penutupan bursa hari Selasa (14/10) di 14.000 rupiah per lembar. Melalui aksi korporasi ini, PANI akan menerbitkan hingga ~1,12 miliar saham baru atau setara ~6,19% saham pasca–rights issue, sehingga potensi dana maksimum adalah 16,73 triliun rupiah. Rasio rights adalah 119.169:7.864.

Jumlah maksimum potensi dana rights issue ini sesuai dengan asumsi kami sebelumnya. Jumlah saham baru yang akan diterbitkan lebih sedikit dibandingkan jumlah maksimum yang diumumkan pada keterbukaan informasi sebelumnya, sehingga harga pelaksanaan berada di atas harga minimum.

Pemegang saham utama PANI, PT Multi Artha Pratama, menyatakan akan melaksanakan seluruh atau sebagian rights yang menjadi haknya sebanyak 979.229.045 lembar, setelah terlebih dahulu dilakukan upaya pengalihan/penempatan sebagian rights tersebut kepada investor dan/atau masyarakat.

Dana yang diperoleh akan digunakan oleh PANI untuk:

• Sebanyak 16,125 triliun rupiah atau ~96% untuk membeli sebanyak–banyaknya 44,1% saham Bangun Kosambi Sukses ($CBDK) dari PT Agung Sedayu dan PT Tunas Mekar Jaya.
• Sisanya sekitar 608 miliar rupiah atau ~4% untuk penambahan penyertaan atas saham baru yang akan diterbitkan oleh 3 entitas anak, yakni CISN, KUS, dan PET. Dana tersebut nantinya akan digunakan untuk belanja modal.

Cum rights di pasar reguler dan negosiasi pada 25 November 2025, sementara periode perdagangan rights dijadwalkan berlangsung pada 1–5 Desember 2025.

Key Takeaway

Dengan asumsi estimasi NAV CBDK di 146 triliun rupiah, rencana transaksi ini mengimplikasikan PANI akan mengakuisisi CBDK dengan valuasi 75% Discount–to–NAV. Kami menilai valuasi transaksi tersebut cukup murah, terutama jika melihat sebagian landbank CBDK berada di CBD PIK 2 yang sudah lebih berkembang dan berlokasi premium. Estimasi kenaikan NAV PANI sebesar ~64,5 triliun rupiah atau sekitar +23% dari level saat ini juga terlihat lebih tinggi dibandingkan potensi dilusi pasca–rights issue.

🏠 CTRA 9M25: Marketing Sales -12% YoY, Revisi Turun Target 2025

• $CTRA: Ciputra Development mencatatkan marketing sales sebesar ~1,9 triliun rupiah pada 3Q25 (-28% YoY, -28% QoQ), sehingga marketing sales selama 9M25 mencapai ~7,6 triliun rupiah (-12% YoY). CTRA juga merevisi turun target marketing sales selama 2025 dari level 11 triliun rupiah menjadi 10 triliun rupiah, sehingga realisasi selama 9M25 mencapai ~76% dari target 2025 yang baru. Segmen rumah dan kavling tanah berkontribusi 88% dari total marketing sales selama 9M25, diikuti oleh segmen ruko (9%), apartemen (3%), dan perkantoran (1%). Sebanyak ~30% dari marketing sales pada 9M25 berasal dari produk yang memenuhi syarat PPN DTP.
• $PWON: Pakuwon Jati mencatatkan marketing sales sebesar ~300 miliar rupiah pada 3Q25 (-16% YoY, +10% QoQ). Hasil ini membuat marketing sales selama 9M25 mencapai ~903 miliar rupiah (-20% YoY), setara ~50% dari target 2025 di level 1,8 triliun rupiah. Kontribusi marketing sales terbesar berasal dari segmen condominium (57,4%), diikuti rumah tapak (41,5%), dan perkantoran (1,2%). Sebanyak 73% dari marketing sales pada 9M25 berasal dari produk yang memenuhi syarat PPN DTP.
• $ANTM: Direktur Jenderal di Kementerian ESDM, Tri Winarno, mengatakan bahwa pemerintah tengah mengkaji kemungkinan penerapan skema domestic market obligation (DMO) untuk komoditas emas. Wacana ini ditujukan untuk mengurangi ketergantungan Aneka Tambang terhadap impor emas yang mencapai ~30 ton per tahun sebagai bahan baku produksi logam mulia.
• $BBTN: Direktur Utama Bank Tabungan Negara, Nixon LP Napitupulu, menargetkan injeksi likuiditas dari pemerintah sebesar 25 triliun rupiah akan terserap sepenuhnya pada November 2025. Nixon menjelaskan bahwa penyerapan yang relatif lambat disebabkan oleh karakteristik KPR yang lebih kompleks dibandingkan kredit pada umumnya, mulai dari tahap verifikasi hingga persetujuan kredit. Selain itu, plafon yang dikucurkan juga lebih kecil karena mayoritas portofolio kredit BBTN ditujukan untuk segmen ritel. Menurut Nixon, pipeline kredit yang tersedia sudah mencapai 27,5 triliun rupiah dari beberapa segmen. Pernyataan Nixon muncul setelah Menteri Keuangan, Purbaya Yudhi Sadewa, berencana memindahkan dana likuiditas di BBTN senilai 15 triliun rupiah karena rendahnya realisasi penyaluran kredit di level 19% per 9 Oktober 2025.
• $ENRG: Energi Mega Persada mengumumkan bahwa PT Samuel International telah menyerap sebagian saham baru perseroan yang ditawarkan dalam private placement. PT Samuel International telah menyerap 350 juta (1,3%) saham baru ENRG dengan harga pelaksanaan 770 rupiah per saham atau senilai total ~269,5 miliar rupiah. Selain PT Samuel International, PT Bakrie Capital Indonesia juga telah menyerap ~1,2 miliar (4,5%) saham baru ENRG dengan harga 288 rupiah per lembar pada Juli 2025. ENRG sendiri pada Mei 2025 telah mengumumkan rencana private placement hingga ~2,5 miliar (10%) saham baru dengan efek dilusi hingga 9,09%.
• $DADA: Pengendali Diamond Citra Propertindo, PT Karya Permata Inovasi Indonesia, menjual 145 juta saham DADA dengan harga rata–rata 167 rupiah per lembar pada 8 Oktober 2025. Total nilai transaksi mencapai ~24,3 miliar rupiah. Setelah transaksi ini, kepemilikan PT Karya Permata Inovasi Indonesia di DADA turun dari 58,57% menjadi 56,62%.
• $LOPI: Logisticsplus International mengumumkan bahwa anak usahanya, PT Wibowo Manajemen Indonesia, memenangkan kontrak pengadaan layanan pramusapa senilai ~42,4 miliar rupiah. Kontrak tersebut berlaku selama 12 bulan ditambah 50 hari kalender sejak penandatanganan perjanjian kerja sama pada 13 Oktober 2025.

Top Gainer 🔥

$FILM	$ENRG	$NCKL	$INDY
+13,93%	+8,54%	+6,19%	+4,87%

Top Loser 🤕

$RAJA	$DEWA	$TPIA	$PGEO
-14,71%	-7,73%	-7,14%	-6,85%

 🔥 Hal lain yang lagi hot yang perlu kamu ketahui…

• Pemerintah China pada Selasa (14/10) mengumumkan sanksi terhadap 5 anak usaha milik produsen kapal Korea Selatan, Hanwha Ocean Co. Ltd. (KRX: 042660), yang terkait dengan AS. Sanksi ini mencakup larangan bagi organisasi dan individu di China untuk melakukan transaksi, kerja sama, atau aktivitas terkait dengan unit–unit usaha Hanwha Ocean. Reuters melaporkan bahwa sanksi yang diberikan oleh pemerintah China tersebut bertepatan dengan penerapan biaya pelabuhan khusus yang dikenakan oleh AS dan China untuk kapal dari masing–masing negara. Bloomberg melaporkan bahwa perselisihan AS dan China di sektor perkapalan dapat berimplikasi pada ekonomi global, mengingat kapal merupakan moda transportasi untuk lebih dari 80% perdagangan internasional.
• Harga emas di pasar spot sempat melonjak +1,52% ke level 4.180 dolar AS per troy ounce pada perdagangan intraday hari Selasa (14/10), menandai all–time high baru, sebelum melemah ke 4.126 dolar AS per troy ounce (+0,38%). Reuters melaporkan bahwa kenaikan harga emas ini dipicu oleh ketegangan perdagangan AS–China dan ekspektasi penurunan suku bunga AS.
• Kementerian Keuangan pada Selasa (14/10) mengumumkan bahwa defisit APBN 2025 per 9M25 mencapai 371,5 triliun rupiah atau setara 1,56% terhadap PDB (vs. 9M24: defisit 1,1% terhadap PDB), masih di bawah outlook 2025 yang memperkirakan defisit 2,78% terhadap PDB. Hasil ini dipengaruhi oleh pendapatan negara yang turun -7,2% YoY menjadi 1.863,3 triliun rupiah atau setara 65% outlook 2025, yang ditekan oleh penurunan penerimaan pajak sebesar -4,4% YoY. Sementara itu, belanja negara mengalami kontraksi -0,8% YoY menjadi 2.234,8 triliun rupiah atau setara 63,4% outlook 2025. APBN 2025 masih mencatat surplus keseimbangan primer sebesar 18 triliun rupiah selama 9M25 (vs. 9M24: surplus 118,1 triliun rupiah).
• Menteri Keuangan, Purbaya Yudhi Sadewa, mengatakan pada Senin (13/10) bahwa pemerintah sedang mempertimbangkan untuk menyuntikkan lebih banyak likuiditas ke himpunan bank milik negara (Himbara), meski dia tidak merinci jumlahnya lebih lanjut. Purbaya menambahkan bahwa pemerintah masih mengkaji dampak dari suntikan likuiditas sebesar 200 triliun rupiah ke Himbara pada September 2025. Purbaya menjelaskan bahwa saat ini pemerintah memiliki dana sebesar 250 triliun rupiah yang disimpan di Bank Indonesia.
• Menteri Koordinator Bidang Perekonomian, Airlangga Hartarto, mengatakan pada Senin (13/10) bahwa pemerintah akan mengevaluasi kebijakan devisa hasil ekspor sumber daya alam (DHE SDA) karena pelaksanaannya dalam beberapa bulan setelah berjalan mengalami kendala teknis. Dalam kesempatan terpisah pada hari yang sama, Menteri Keuangan, Purbaya Yudhi Sadewa, menyebut bahwa pemerintah akan meninjau kembali kebijakan DHE SDA karena pelaksanaannya dinilai belum memberikan dampak signifikan terhadap peningkatan cadangan devisa negara.
• Kepala Badan Gizi Nasional, Dadan Hindayana, mengatakan pada Selasa (14/10) bahwa pihaknya akan mengembalikan anggaran program Makan Bergizi Gratis (MBG) sebesar 70 triliun kepada pemerintah karena laju penyerapan yang rendah. Sebagai konteks, anggaran MBG pada tahun ini mencapai 71 triliun rupiah dengan potensi tambahan 100 triliun rupiah, sehingga totalnya mencapai 171 triliun rupiah. Per 3 Oktober 2025, realisasi serapan anggaran MBG tercatat sebesar 20,6 triliun rupiah, setara 29% dari pagu 71 triliun rupiah.
• Satuan tugas (satgas) pemerintah pada Senin (13/10) mengumumkan bahwa sebuah perkebunan cengkeh di Lampung telah terkontaminasi isotop radioaktif Cesium 137, tetapi keberadaannya terbatas dan belum menyebar ke komoditas lain. Cengkeh dari perkebunan di Lampung tidak akan dijual sampai pengujian laboratorium lebih lanjut selesai, tetapi satgas tidak merinci lebih lanjut terkait perkebunan tersebut. Sebelumnya, badan pengawas obat dan makanan di AS (FDA) menemukan dugaan cemaran radioaktif dalam produk cengkeh asal Indonesia. Menyusul temuan tersebut, juru bicara satgas, Bara Hasibuan, mengatakan bahwa pihaknya mengirimkan tim untuk memeriksa 3 lokasi, termasuk fasilitas pengolahan di Surabaya serta perkebunan di Pati dan Lampung. Pekan lalu, satgas mengatakan telah menemukan jejak Cesium 137 di 22 pabrik di Kawasan Industri Modern Cikande.
• Formosa Ingredient Factory ($BOBA) akan membagikan dividen interim tahun buku 2025 senilai 2 rupiah per saham, mengindikasikan dividend yield ~1,1% per Selasa (14/10). Cum date di pasar reguler dan negosiasi pada 21 Oktober 2025, sementara pembayaran pada 10 November 2025.

🛡️ Strategi Bertahan Saat Porto Kebanting Merah

"Porto merah itu belum rugi, yang rugi itu pas lu panik terus jual." – illusix

Kutipan menarik dari komunitas Stockbit minggu ini

Pasar lagi berdarah? Tenang, bukan kiamat. Ini musim diskon buat investor waras, menurut illusix. Dalam tulisannya, illusix mengingatkan bahwa porto merah itu wajar, tapi keputusan panik justru berbahaya. Ia ngebahas langkah-langkah penting buat tetap rasional: bersih-bersih porto dari saham abal-abal, siapin uang dingin, nyicil beli saham bagus (DCA), dan fokus ke emiten yang fundamentalnya kuat. Sebaliknya, ada juga daftar "dosa besar" yang wajib dihindari: jangan panic sell, jangan FOMO/FUD, jangan ngutang buat nyerok, dan jangan melototin running trade terus-menerus. Intinya, pasar merah bukan buat ditakutin, tapi dimanfaatin dengan kepala dingin. Yuk, simak selengkapnya dalam tulisan berikut ini!

Copyright 2025 Stockbit, all rights reserved. Anda menerima email ini karena terdaftar sebagai akun aktif di Stockbit dan/atau telah mendaftar melalui website Stockbit/Stockbit Snips.

Disclaimer:

Email ini dikirim oleh PT Stockbit Sekuritas Digital ("Stockbit"), perusahaan efek yang berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan.

Semua konten dalam email ini dibuat untuk tujuan informasional dan bukan merupakan rekomendasi untuk membeli/menjual saham tertentu. Always do your own research.

Selanjutnya, semua keputusan investasi nasabah mengandung risiko dan adanya kemungkinan kerugian atas investasi tersebut. Seluruh risiko investasi bukan merupakan tanggung jawab Stockbit melainkan menjadi tanggung jawab masing-masing nasabah.

Domain resmi Stockbit adalah https://stockbit.com/ dan semua informasi yang dikirimkan oleh kami akan menggunakan platform resmi aplikasi Stockbit dan/atau alamat email yang diakhiri "@Stockbit.com". Semua pemberian Informasi Rahasia kepada pihak–pihak yang mengatasnamakan Stockbit namun tidak berasal dari atau tidak menggunakan platform resmi aplikasi Stockbit merupakan tanggung jawab pribadi pihak pemilik Informasi Rahasia dan kami tidak bertanggung jawab atas setiap penyalahgunaan Informasi Rahasia yang dilakukan oleh pihak–pihak yang mengatasnamakan Stockbit yang tidak berasal dari atau tidak menggunakan platform resmi aplikasi Stockbit.

Want to change how you receive these emails?
Unsubscribe here